Ihr neuer Firmensitz für Produktion, Logistik und Büro
6200 Jenbach
Ihr neuer Firmensitz in Jenbach
Im Jenbacher Gewerbegebiet Austraße, verkehrsgünstig zwischen den Autobahn-ausfahrten Jenbach und Wiesing gelegen, steht ein großes Geschäftsgebäude mit rund 4.000 m² Nutzfläche auf drei Etagen zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für produzierendes Gewerbe, Logistik, Werkstätte, Büro, Co-Working, Eventmanagement und vieles mehr… auch als Anlage bestens geeignet.
Ausstattung:
- rd. 4.000 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
- 105 m² Keller
- 20 PKW-Parkplätze
- Sanitäranlagen und Aufenthaltsräume in allen Etagen
- flexible Raumeinteilung in allen Etagen möglich
- zwei Rolltore für die LKW-Zufahrt
- zwei Hebekräne
- Lastenaufzug
- Aktivkohlefilteranlage·
- Lüftungsanlage
- Temperkammer
Sämtliche Maschinen und Einrichtungen dieses kunststoffverarbeitenden Unternehmens (u.a. KUKA Roboter, Heißdrahtschneidemaschine, Faserspritzmaschine Polyester, Polyureaspritzanlage, Druckluftanlage, Roboter etc.) können abgelöst werden.
Auch eine komplette Betriebsübernahme ist möglich.
Gebäude:
Keller: 105 m², LRH: 2,95m EG: 1.350 m², LRH 3,40m
1. OG: 1.300m², LRH 2,60m 2. OG: 1.300m², LRH 2,60m
Renditerechnung für Anleger (Mietpreise vorsichtig gerechnet):
Keller: 105 m² á 3,50 €
EG: 1.350 m² á 5,50 €
1. OG : 1.300 m² á 5,50 €
2. OG: 1.300 m² á 8,50 €
gesamt: 25.992,50 €
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Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 3.700.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 3.700.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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