Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Innsbruck/Kranebitten
6020 Innsbruck
Fakten:
Wohnungsgröße: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Garten: ca. 75 m²
Balkon: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 2 m²
Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden
Betriebskosten: ca. Euro 345,--
Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst.
Zur Immobilie:
Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen Balkon sowie einen großzügigen Garten mit ca. 75 m² Fläche – perfekt, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Haus wurde im Zeitraum 2016/2017 saniert. Es wurde ein Wärmeschutz angebracht, um Ihnen ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl zu bieten. Die Balkone wurden ebenfalls renoviert, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Obwohl die Wohnung leicht sanierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die ideale Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken.
Die Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag bietet. Die Wohnung verfügt über keinen FI Schalter.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 270.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 145,88 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 49,55 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 12,48 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 18,89 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 75,44 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 41,97 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 345,25 € incl. VAT | |
| Total buy price | 270.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Dr. Dan Katzlinger | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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