Rarität – Grundstück mit Altbestand
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Leben in ruhiger Sonnenlage
Im Saalfeldner Ortsteil Dorfheim verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum.
Derzeit ist das Grundstück mit einem sympathischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964-68 bebaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden sich im Erdgeschoss Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC, ebenso wie im Obergeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gasheizung.
Im Jahr 1968 wurde eine Garage angebaut.
Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche ca. 97 m², Keller ca. 48 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus findet sich genügend Platz für 2 KFZ- Abstellplätze.
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Baujahr: ca. 1964-68
Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer derzeit ca. € 200,00/mtl. (nicht bewohnt)
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 430.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 200,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 200,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 430.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden im Ortsteil Dorfheim. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, die Haltestelle des Citybusses liegt unmittelbar daneben.
Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- ieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Dorfheimer Schloßstüberl
Education
- < 500m Mittelschule Saalfelden-Bahnhof
Shopping
- < 500m Pinzgau Apotheke Mag. Wilk
Public Institution
- < 500m Saalfelden am Steinernen Meer Färberstraße
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