Ferienwohnung in der „Casa Alpina“ – Zweitwohnsitz
5753 Saalbach
Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des Appartementhauses „Casa Alpina“ mit Personenlift. Auf der Loggia genießen Sie Ihren Morgenkaffee an schönen Sommertagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 41,71 m² zzgl. Loggia von ca. 9,15 m² und einem Balkon von ca. 5,53 m² sowie ein Dachbodenabteil.
Als besonderes Highlight gehört zur Wohnung einer der wenigen Tiefgaragenabstellplätze im Haus.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Loggia und Balkon
Im Untergeschoss des Appartementhauses stehen ein Hallenbad, Sauna, ein Tischtennisraum und ein Skikeller allen Eigentümern zur Verfügung. Dort finden sich auch der Waschkeller und Kellerabteile.
Um das Wohl der Eigentümer kümmert sich ein Hausmeister.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 295.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 252,21 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 64,79 € incl. VAT | |
| Other Costs | 6,56 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 39,46 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 22,43 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 385,44 € incl. VAT | |
| Total buy price | 295.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 296.177,65 € | |
| Reserve Deadline | 15.04.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die „Casa Alpina“ befindet sich in zentraler Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schattberg X-Press und steigen in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten ein.
Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerrouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspass.
Infrastructure
Transport
- < 500m Schattberg X-press
Recreation
- < 500m Skischule Saalbach - Fürstauer
Gastronomy
- < 500m Bäckerei Unterberger-Filiale Saalbach
Other
- < 500m Raiffeisen BANK Saalbach
Shopping
- < 500m Alpen Apotheke, Mag. Pharm. Christian Rinnerthaler EU
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