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Einfamilienhaus in idyllischer Lage

5751 Maishofen

Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Auf einer Fläche von ca. 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus hat insgesamt 3 Etagen. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß sind gleich aufgebaut mit jeweils 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich sowie einem Bad mit extra WC.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten. Ob als Spielplatz für Ihre Kinder, als gemütliche Grillecke für gesellige Abende oder als Rückzugsort für erholsame Stunden in der Natur - hier ist für jeden etwas dabei.

Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 1963
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
3 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
15.01.2024
Valid until
14.01.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
381,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,53
fGEE Class
F

Features

Area
Dwelling Area
View
Mountain View
Condition
Need of rehabilitation

Areas

Living Area
ca. 90 sqm
Total Area
ca. 160 sqm
Base Area
ca. 500 sqm
Cellar Area
ca. 58 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 599.000,00 €
Running costs
Running costs 271,20 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 271,20 € incl. VAT
Total buy price 599.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der beliebten Gemeinde Maishofen. Maishofen ist ein Dorf mit ca. 3666 Einwohner im Land Salzburg im Bezirk Zell am See.

Eingebettet in einer naturschönen Landschaft finden Sie eine schöne Wohn- und Lebensqualität. In Maishofen profitieren Sie von guten Verkehrsanbindungen und sind in ca. 5 Fahrminuten in der Bezirkshauptstadt Zell am See und in ca. 10 Fahrminuten in Saalfelden.

Infrastructure

Tourism

  • < 500m Campingplatz Neunbrunnen Am Waldsee

Recreation

  • < 500m Fußballplatz Harham
  • < 1km Reitanlage Waldeck
  • < 1km Sportanlage Maishofen

Gastronomy

  • Orgenbauernalm
  • < 500m Schloß Kammer

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