Grundstück in ruhiger Lage
5524 Annaberg im Lammertal
Grundstück in ruhiger Lage:
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Annaberg im Lammertal. Mit einer Gesamtfläche von ca. 915 m² und einer Hanglage bietet das Grundstück nicht nur eine exzellente Möglichkeit ein Eigenheim zu realisieren, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglanschaft.
Für Wintersportliebhaber erweist sich die Nähe zu Skiliften als besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Pisten und kann die Freuden des Skifahrens oder Snowboardens in vollen Zügen genießen.
Dieses Grundstück in Annaberg ist eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit der Nähe zum Skilift, dem atemberaubenden Ausblick und der idyllischen Lage bietet es die perfekte Kulisse für ein komfortables und gleichzeitig aktives Leben.
Eine Bauplatzerklärung mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 ist vorhanden.
Es wurde bereits ein Projekt für das Grundstück geplant. Die Bewilligung wurde nicht durchgeführt.
Das Grundstück ist vollaufgeschlossen.
KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
Grundstücksgröße:
Baugrundstück 795/9: ca. 794 m²
Waldgrundstück 110/11: ca. 121 m²
Gesamtfläche: ca. 915 m²
Kaufnebenkosten:
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung: Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Areas
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 385.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 385.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Dieses Grundstück befindet sich inmitten der idyllischen Gegend im salzburgerischen Annaberg im Lammertal. Umgeben von der wunderschönen Natur mit Blick auf den massiven Gosaukamm, liegt das Grundstück fußwegweit von der Piste entfernt. Die ruhige Lage bietet für jedermann einen vollen Erholungsfaktor.
Direkt vor Ort befindet sich das Skigebiet " Dachsteinwest". Mit seinen 51 Pistenkilometern fällt das Skigebiet unter den beliebtesten Familienskiregionen im Land.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut erreichbar. Über die Autobahn Abfahrt Hüttau oder Autobahnabfahrt Golling ist Annaberg in ca. 20 Minuten erreichbar.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Skischule Freeride-Alpin
- < 500m Gasthof Salzburger Dolomitenhof
- Postwirt Annaberg
Education
- Neue Mittelschule
Your custodian
