Sonnige 2-Zimmer Wohnung am Grünland als Zweitwohnsitz
5350 Strobl
Sonnige 2-Zimmer Wohnung am Grünland mit Zweitwohnsitznutzung
Schöner Wohnen in Strobl am Wolfgangsee, intakte Natur und der Wolfgangsee mit bester Wasserqualität liegen nur unweit entfernt.
Die charmante und top sanierte Wohnung hat Wohlfühlcharakter. Durch die große Fensterfront nach Süden ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt Strobl und der Abteilung Grundverkehr, ist bei Kauf eine Nutzung als Zweitwohnsitz weiterhin möglich.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 180.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 79,33 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 49,00 € incl. VAT | |
| Other Costs | 14,72 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 137,57 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 280,62 € incl. VAT | |
| Total buy price | 180.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung zzgl. Barauslagen zzgl. 20 % UST | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 164.118,12 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
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Infrastructure and Surrounding
Strobl am Wolfgangsee liegt am Ostufer des schönen Wolfgangsees, die Ausläufer der Osterhorngruppe, der Schafberg bis Leonsberg bilden die malerische Bergkulisse. Der Panoramablick auf die Berge ist garantiert. Strobl bietet Ihnen eine gelebte Infrastruktur Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Restaurants und Gastronomiebetriebe bieten genügend Abwechslung. Das Sport- und Freizeitangebot könnte umfangreicher nicht sein, sei es im Sommer wie auch im Winter. Die Postalm, das größte zusammenhängende Almgebiet, ist unweit entfernt. Vielfältige Wander- und Radtouren, Wassersport am Wolfgangsee und im Winter Skisport, Skitouren, Langlauf wird geboten. Die Festspielstadt Salzburg ist ca. 40 Autominuten entfernt, die Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.
Infrastructure
Shopping
- Spar
- Necker
Gastronomy
- Kirchenwirt
Recreation
- Gemeindebad Strobl
- Gemeindebad Wassbad
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