Gepflegtes gemütliches Haus mit Garten - Garage
5230 Mattighofen
Lage: ca. 1 km zum Stadtplatz
Nutzfläche: ca. 173m² Wohnfläche
Grundstücksgröße: ca. 723m²
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, vertiefte Speis, Speis;
OG: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer;
Ziegelmassivhaus aus den Jahr ca. 1957, Anbau ca. 1988
Nebengebäude: Gartenhütte, Holzlager und Werkstatt
Anschlüsse: Stadtwasser, Stadtkanal; Heizung mit Gas;
Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;
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Your custodian
Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 1957
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.08.2023
Valid until
16.08.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
175,60
HWB Class
E
fGEE Value
1,99
fGEE Class
D
Features
Area
Dwelling Area
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 173 sqm
Base Area
ca. 723 sqm
Segmentation
Bathrooms
2
Toilets
2
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 350.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 350.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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ruhige Siedlungslage in der Nähe vom Sportplatz Mattighofen
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Gastronomy
- < 1km Gasthaus Badhaus
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Shopping
- < 1km Unimarkt & Co.
Education
- < 1km Volksschule
Public Institution
- < 1km Mattighofen Salzburgerstraße
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Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
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