Charmantes Reihenhaus am Westring
5204 Straßwalchen
Das reizvolle Reihenhaus, welches im Jahr 1996 am Westring gebaut wurde, befindet sich nahe dem Marktplatz. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg.
Nutzflächenaufstellung RW 3:
- Ca. 87 m² Wohnfläche EG/OG
- Ca. 47 m² Kellerfläche
- Ca. 9 m² Terrassenfläche
- Ca. 28 m² Gartenfläche
- Ca. 4 m² Balkonfläche
- 2 KFZ-Außenstellplätze
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Baujahr: 1996
Verfügbarkeit: Ab Juni
Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 389.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 133,11 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 29,98 € incl. VAT | |
| Other Costs | 103,12 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 93,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 359,21 € incl. VAT | |
| Total buy price | 389.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.5% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 111.928,49 € | |
| Reserve Deadline | 05.02.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus.
Infrastructure
Shopping
- < 1km Kornprobst Tele-Funk Ges.M.B.H.
- < 1km Bipa
- < 1km Libro
- < 1km Uhrmachermeister Kaser Inh. Helmut Kaser
Gastronomy
- < 1km Cafe Plainer
- < 1km Marettimo-Trattoria Pizzeria Gelateria
Health
- < 500m Kleintierpraxis Straßwalchen
- < 1km Doktor Roswitha Lederer
- < 1km Apotheke 'Zum heiligen Martin'
Other
- < 1km Autohaus Badinger
- < 1km Raiffeisen BANK
Public Institution
- < 1km Polizeiinspektion Straßwalchen
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