2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
5113 Vollern
2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer optimalen Raumaufteilung. Weiters verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon zum Verweilen. Für Ihr Fahrzeug haben Sie einen eigenen PKW-Stellplatz sowie Besucherparkplätze direkt vorm Objekt.
Nutzflächenaufstellung:
- Ca. 45 m² Wohnnutzfläche
- Ca. 2 m² Balkon
- Abstellplatz ca. 11 m²
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Bezug jederzeit möglich.
Your custodian
Robert Kohl
Konzessionierter Immobilienmakler
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1996
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.08.2020
Valid until
16.08.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
72,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,24
fGEE Class
C
Areas
Living Area
45,00 sqm
Balcony Area
2,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 198.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 77,62 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 46,55 € incl. VAT | |
| Other Costs | 30,40 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 44,84 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 199,41 € incl. VAT | |
| Total buy price | 198.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Notartarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 49.811,75 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Georgen im Ortsteil Vollern. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Nach Oberndorf und Bürmoos sind es nur wenige Fahrminuten.
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Robert Kohl
Konzessionierter Immobilienmakler
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