Einfamilienhaus in schöner Lage
5112 Lamprechtshausen
Das Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend am Orts- und Waldrand wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine harmonische Raumaufteilung.
Die Küche mit einen praktischen Vorratsraum ist durch zwei Fenstern und einer Terrassentür mit Tageslicht durchflutet und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Der Schwedenofen im Wohnzimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.
Direkt von der Küche und vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse. Der Garten mit bereits gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet Ihnen viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten zum Garteln oder einfach zum Entspannen und in der Natur die Seele baumeln zu lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, und bietet daher viel Möglichkeiten für Ihre Hobbys.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in und vor der Garage genügend Platz.
Bezug nach Vereinbarung.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 639.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 494,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 494,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 639.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Gemäß Notariatstarif | |
| Purchase tax percent | 1,1% | |
| Land register entry percent | 3,5% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer kleinen Siedlung mit ca. 15 Einfamilienhäusern ca. 4,5 km außerhalb von Lamprechtshausen. Zum Lokalbahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Oberndorf sind es ca. 5 km.
Ein Billa-Markt ist nur 2 km vom Objekt entfernt. Die Lage ermöglicht es, direkt von der Haustüre aus Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten zu unternehmen.
Die beliebte Gemeinde Lamprechtshausen, ca. 25 km nördlich von Salzburg, bietet mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. und zahlreichen Veranstaltungen, eine hervorragende Infrastruktur.
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