Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Wals
5071 Wals
Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wals. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf 94 Quadratmetern Wohnfläche ein helles und einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und das beeindruckende Bergpanorama direkt von Ihrem Balkon aus.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Gartenanteil mit einem idyllischen Fischteich lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Gartenschuppen sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Die Lage in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim am Stadtrand von Salzburg könnte nicht besser sein. Wals grenzt an Bayern und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten auf der Goiser Wiese. Bauernhöfe und Reitställe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen können.
Diese Immobilie vereint Komfort, Naturverbundenheit und eine preislich erschwingliche Wohnmöglichkeit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
Eine Parifizierung des Gebäudes ist gerade in Ausarbeitung. Die Betriebskoster.n werden mit ca. € 4,50/m² angenommen.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 449.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 449.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
The municipality of Wals-Siezenheim is located to the west of the provincial capital of Salzburg. Almost the entire municipal area can be counted as part of the city of Salzburg.
Due to its location between the city and the state border with Germany, Wals-Siezenheim is often referred to as a commuter belt municipality.
Single-family homes predominate in the immediate vicinity. The community thrives on personal contact and cohesion.
Definitely a place where people like to live.
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