Einfamilienresidenz mit großem Garten und Pool
5071 Wals
Einfamilienresidenz mit Swimming-Pool und großem Garten.
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.
Die Liegenschaft verfügt über einen Swimmingpool, eine Garage und ein Carport, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung. Es begrüßen Sie drei Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Stube. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Das WC ist extra. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der gut belichtete Keller wurde adaptiert, so das dort Besuch nächtigen kann. Ein Badezimmer und eine Saunakabine runden das Untergeschoss ab.
Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. Die einbruchsichere Haustüre sowie die Bewegungsmelder sorgen für Sicherheit rund ums Haus.
Die Lage des Anwesens ist einfach traumhaft: Ruhig, charmant und ländlich gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur (Busanbindung) mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und eine wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.480.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.480.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Wals Käferheim is picturesquely nestled in the province of Salzburg, just a few kilometers southwest of the city of Salzburg. The settlement stretches along gentle hills and green valleys, surrounded by the breathtaking mountain scenery of the Austrian Alps.
The architecture of Wals Käferheim is typical of the region, characterized by traditional Alpine detached houses with pretty flower boxes on the windows. Occasionally, modern architecture catches the eye. The streets are lined with well-tended gardens and small farms, creating a charming rural atmosphere.
The area surrounding Wals Käferheim offers a wealth of leisure activities for nature lovers and active vacationers. Hiking trails lead through dense forests and along rushing streams to spectacular viewpoints and idyllic alpine huts. In winter, the region transforms into a paradise for winter sports enthusiasts, with numerous ski slopes, cross-country ski trails and toboggan runs in the immediate vicinity.
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