Über den Dächern der Stadt: Große 3-Zimmer-Wohnung
5020 Salzburg
Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum.
Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden.
Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 345.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 158,48 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 83,44 € incl. VAT | |
| Other Costs | 44,00 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 130,80 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 416,72 € incl. VAT | |
| Total buy price | 345.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 112.417,63 € | |
| Reserve Deadline | 01.09.2023 | |
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Infrastructure and Surrounding
Hoch oben im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt diese Wohnung mit schönen Bergblicken aus jedem Fenster. Die Lage direkt an der Glan bietet viele Erholungsmöglichkeiten und auch eine schnelle Anbindung per Fahrrad oder zu Fuß in Richtung Salzach, Europark und Innenstadt. Fußläufig sind auch Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Salzburger Stadtbibliothek befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Infrastructure
Other
- < 1km Raiffeisenbank Liefering
Shopping
- < 500m Interspar Lehen
- < 500m dm-drogeriemarkt
- < 500m Libro
- < 500m Baeckerei Floeckner
Gastronomy
- < 500m Aganigi Naganigi
- < 500m Panoramabar
Education
- < 500m Stadtbücherei
- < 500m Simsalabim I Hort
- < 1km Volksschule Lehen
- < 1km Neue Mittelschule Lehen
Health
- < 500m Lehener Löwenapotheke, Mag. Pharm. Martina Höfner
- < 500m Dr.Med. Martina Denkmayr
- < 500m Doktor Johann Huber
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