3-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage in Lehen
5020 Salzburg
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lehen.
Über den hellen Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich inklusive neuer Einbauküche. Ein angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist durch zwei Fenster besonders hell und verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Waschtisch. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die zwei Schlafzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Einbauschrank. Der eigene Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 440.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 154,19 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 83,25 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 205,92 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 443,36 € incl. VAT | |
| Total buy price | 440.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 1,1% | |
| Land register entry percent | 3,5% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 36.561,57 € | |
| Reserve Deadline | 28.08.2023 | |
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Infrastructure and Surrounding
Die gute Lage und die damit verbundene sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind bei dieser Wohnung hervorzuheben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Rad in Kürze die Salzburger Altstadt.
Infrastructure
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
Gastronomy
- < 500m Tokyo Bay
- < 500m Asia Wok-MAN
- < 500m Asian Cooking
Health
- < 500m Dr. Heinz Mayer
- < 500m Dr.Med. Rudolf Fischbach
- < 500m Doktor Andreas-Roman Wehmeyer
- < 500m Anna Apotheke
Education
- < 500m Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Christian-Doppler-Gymnasium
- < 500m HAK 1 Salzburg
- < 500m HAK 2 Salzburg
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