Mehrparteienhaus/Ertragsobjekt
4942 Gurten
Zentrale Lage Nähe Bahnhof.
Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m².
2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein Umbau in 5 kleine Einheiten wäre möglich.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.
Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
Your custodian
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1894
Heating
Self-Contained Central Heating: Electric
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
243,00
HWB Class
F
fGEE Value
5,89
fGEE Class
G
Areas
Living Area
ca. 176 sqm
Base Area
ca. 437 sqm
Segmentation
Bathrooms
3
Toilets
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 250.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 250.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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Irene Schober
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