Gewerbeobjekt mit 9 vermieteten Einheiten
4933 Aspach-Wildenau
Verschieden genutzte Räumlichkeiten in 2 Gebäuden.
Büros, Lagerflächen, Halle und 2 Betriebswohnungen.
Voll vermietet
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanal am Ortssystem angeschlossen.
Auf dem Dach befindet sich eine Eindeckung mit Welleternit. Letzte Reparatur vor ca. 5 Jahren.
Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden teilweise erneuert.
Die Gebäude sind in Ziegelmassivbauweise errichtet und das Hauptgebäude verfügt über einen 5cm Vollwärmeschutz.
Beheizt wird mit Öl und Holz.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 1976
Construction status
Finished
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.09.2015
Valid until
31.08.2025
HWB-Value (KWh/m²/a)
203,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,64
fGEE Class
E
Areas
Usage Area
ca. 1.298 sqm
Base Area
ca. 5.918 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 600.000,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 600.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Markus Hattinger
Immobilienmakler
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