Ertragsobjekt, Büro- und Wohnhaus Nähe Bahnhof
4910 Ried im Innkreis
Ertragsobjekt Nähe Bahnhof.
Die Gesamtfläche von ca. 189 m² ist auf 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Im EG befinden sich mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 93 m² und im OG befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Ausmaß von ca. 96 m². Nicht barrierefrei.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten 1965, ein Anbau und Ausbau im OG erfolgte 1988 und 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung.
Verfügbar ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Your custodian
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1963
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Under Progress
HWB-Value (KWh/m²/a)
350,00
HWB Class
G
fGEE Value
4,00
fGEE Class
F
Areas
Living Area
ca. 96 sqm
Usage Area
ca. 189 sqm
Base Area
ca. 344 sqm
Office Area
ca. 93 sqm
Segmentation
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 270.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 270.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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Irene Schober
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