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Doppelhaushälfte in Atzbach

4904 Atzbach

In Atzbach wurde diese neuwertige Doppelhaushälfte in solider Holzriegelbauweise errichtet. (belagsfertig)


Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Garderobe und mit einem großzügigen, offenen Grundriss. Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Küche in einem großzügigen Raum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit einem WC ist hier zu finden.


Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.


Die Doppelhaushälfte befindet sich in Atzbach in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.


Gegen Aufpreis kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.

Fittings and Properties

Properties

Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2023
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
28.04.2021
Valid until
27.04.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,10
HWB Class
B
fGEE Value
0,67
fGEE Class
A+

Features

Condition
First Use
Age
New Building
Furnished
Unfurnished
Cellar
No cellar
Kitchen
Pantry
Other
Garden Usage

Areas

Living Area
ca. 122 sqm
Base Area
ca. 353 sqm
Terrace Area
ca. 23 sqm
Garden Area
ca. 174 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 399.000,00 €
Total
Total buy price 399.000,00 €
Commission Buy Without commission

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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