Eckreihenhaus mit Garten, Garage und Carport
4850 Timelkam
Dieses charmante Eckreihenhaus in Timelkam besitzt eine Wohnfläche von ca. 131 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Küchen,- Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC und einen Abstell- bzw. Technikraum. Die Treppe hinauf, im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im 2. OG finden Sie einen sonnendurchfluteten Hobbyraum, Arbeitsbereich oder vielleicht einen tollen Fitnessraum, der zusätzlich einen Zugang zu einem Balkon hat, der einen Ausblick auf das Höllengebirge freigibt.
Der Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage entspannt genießen können.
Eine Garage, sowie ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Ihr Auto und Besucher. Der zum Objekt gehörende Garten mit einer Fläche von ca. 168 m² ist größer als die Gärten der Nachbarn und bietet somit mehr Privatsphäre sowie Platz zum Erholen und Garteln.
Mit diesem Eckreihenhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Im gesamten Haus gibt es eine Fussbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügt das Haus über eine aktive Wohnraumlüftung. Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau, der optimal isoliert ist und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist. Das Haus hat im Energieausweis Klasse A++! Die Betriebskosten sind enorm günstig im Vergleich zu anderen Objekten.
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Short ExposèLinks
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 385.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 385.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Reihenhausanlage befindet sich in Ortsrandlage, unweit vom Bahnhof Timelkam. In einer Siedlungslage mit dem Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind, wohnen Sie hier sehr komfortabel. Vöcklabruck ist nur 5 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt der A1 in Seewalchen sowie den Attersee erreichen Sie in 10 Autominuten.
Infrastructure
Education
- < 500m Neue Mittelschule
Health
- < 500m Doktor Hanna Sharbin
Gastronomy
- < 500m Pub Liberty
- < 500m Cafe Stöger
- < 500m Bäckerei-Konditorei Stöger Franz
Other
- < 500m Raiffeisen BANK
Shopping
- < 1km Hofer
- < 1km dm-drogeriemarkt
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