Drei Zimmer Wohnung - Erstbezug
4820 Bad Ischl
Drei Zimmer Erstbezugswohnung Stadtrandlage von Bad Ischl, ruhig gelegen, Überdachter Außenzugang, bezugsfertige Übergabe, Auswahl Oberflächen möglich, große Terrasse, sehr großer Einlagerungsraum im Keller, Garagenstellplatz.
Your custodian
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2022
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Pellets
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
27.04.2023
Valid until
26.04.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
47,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,78
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 75 sqm
Cellar Area
ca. 13 sqm
Terrace Area
ca. 65 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1
- Übergabe erfolgt bezugsfertig; Fliesen, Eichenschiffboden und Sanitärausstattung ist bemustert, eigene Auswahl möglich
- Duschanlage bodeneben mit Ablaufrinne, Handtuchheizkörper
- Schalterprogramm von Busch & Jäger
- Sehr großer Einlagerungsraum
- Außenzugang, wie bei einem Haus, Stellfläche vor der Haustür zur Wohnung zugehörig
- Große Terrasse belegt mit Bettonsteinplatten
- Garagenstellplatz in Tiefgarage EUR 20.000,-
- Lift vorhanden
- Fahrradstellplätze auf Allgemeinfläche
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 389.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 389.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhige Umgebung, teils an Wiesen
und Wald angrenzend. Ganzjährig sonnig.
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Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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