back to search result

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Seeblick in zentraler Lage

4810 Gmunden

Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Projekt "ann`Blick" zentral, anspruchsvoll und naturverbunden an einem Ort mit Anmut und Geschichte feinfühlig geplant im Herzen von Gmunden.


Anna N - Top 7b.6, 1. Obergeschoß


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist aufgeteilt in einen modernen und zugleich gemütlichem offenen Wohnbereich mit einer hochwertigen EWE-Küche und Ausgang auf die Loggia/Balkon, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, einer Toilette, einem Abstellraum und einem Flur.


Zudem bietet die Wohnung noch zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil, eine Beschattung (elektrische Raffstore) in der gesamten Wohnung und verfügt zusätzlich über ein Flächenkühlsystem in der Betondecke.


Genießen Sie alle Vorzüge eines zentral gelegenen Objektes mit optimaler Ausrichtung, helle, lichtdurchflutete Räume, einer wohldurchdachten Raumeinteilung sowie einer qualitativ hochwertigen Innenausstattung.


Mit Blick auf den See den Tag beginnen, nach der Arbeit noch eine Runde schwimmen, auf dem Grünberg joggen oder einfach den Sonnenuntergang auf dem Balkon genießen, …


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr interessanten Angebot!

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2018
Heating
Underfloor Heating: Gas
Car Spaces
2 x Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.09.2018
Valid until
17.09.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
27,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,73
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 80 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Loggia Area
ca. 8 sqm
Balcony Area
ca. 2 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 550.000,00 €
Running costs
Running costs 251,67 € incl. 10% VAT
Repair Costs 75,25 € incl. VAT
Running costs parking space 31,44 € incl. 20% VAT
Other Costs 38,86 € incl. VAT
Heating Costs 70,49 € incl. 20% VAT
Warmwater 33,77 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 501,47 € incl. VAT
Total buy price 550.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Financial Information
Reserve Status 6.252,02 €
Reserve Deadline 31.12.2022

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information