Gemütliche und komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Gmundner Wohnlage

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet sich

im 3. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen, besonders familienfreundlichen Lage.

Vom Vorraum aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und die angrenzende, neuwertig ausgestattete Küche, einen Abstellraum, zwei gemütliche, helle

Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einer Toilette.

Das ansprechende Wohnzimmer punktet mit einem praktischen Kaminanschluss, während neue Veluxfenster für ein helles Ambiente sorgen.

Elektrische Rollläden, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenplatz zu erwerben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten/Krabbelstube Marienbrücke (ca. 3 Gehminuten) und Nikolaus-Lenau Volksschule (ca. 4 Gehminuten) sowie das naheliegende Bundesrealgymnasium Gmunden (ca. 10 Gehminuten) und das ebenfalls nahe gelegene SEP-Einkaufszentrum für Einkaufsmöglichkeiten aller Art (ca. 12 Gehminuten).

Auch die Nähe zum Stadtzentrum, das in einem fußläufigen Spaziergang in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie die in ca. 100m entfernte Bushaltestelle erschließen die gesamte Infrastruktur der Traunsee-Stadt Gmunden.

Ein besonders erwähnenswerter Vorzug dieser Wohnlage ist die Nähe zur Traun. Der leicht

begehbare idyllische Weg entlang der Traun ist nicht nur äußerst erholsam, sondern auch für Naturliebhaber ein spezielles Erlebnis.

Eine ideale Gelegenheit für Paare oder Jungfamilien,

eine gemütliche und komfortable Wohnung mit vielen Vorzügen in guter Lage zu erwerben.