Ganz oben - Eigentumswohnung in zentraler Lage mit tollem Stadtblick
4810 Gmunden
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Liftzugang. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen beeindruckenden Panoramablick auf die Stadt Gmunden, welcher von der verglasten Loggia aus genossen werden kann.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, einer extra Toilette und ein Esszimmer mit angrenzender Küche.
Dem Elternschlafzimmer ist in Richtung Südosten eine Loggia vorgelagert, welche vom Wohnzimmer aus betreten wird.
Abweichend vom behördlich bewilligten Bestandsplan wird das ursprünglich geplante Kinderzimmer nun als Esszimmer verwendet und von dort über einen Rundbogendurchgang gelangt man in die Küche.
Die Wohnung ist mit Fliesenbodenbeläge und vereinzelt mit Holzparkettboden (Elternschlafzimmer) ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten.
Zudem bietet die Wohnung noch einen komfortablen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Die innenstädtische Lage, der Nähe zum sogenannten "Hochkogl", insbesondere aber durch die Nähe zum Stadtzentrum von Gmunden und zum Seeufer des Traunsees, machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 320.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 184,83 € incl. 10% VAT | |
Repair Costs | 90,59 € incl. VAT | |
Other Costs | 18,44 € incl. VAT | |
Heating Costs | 37,42 € incl. 20% VAT | |
Warmwater | 14,70 € incl. 10% VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 345,98 € incl. VAT | |
Total buy price | 320.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Financial Information | ||
Reserve Status | 75.999,85 € | |
Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Additional Costs | ||
Annuitätendienst (Monthly) | 62,63 € | incl. VAT |