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Legen sie ein Angebot - Wohngebäude mit Gastronomie und Stadl

4784 Schardenberg



LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung!


Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu Deutschland


Hier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.


Die Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!


Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.


Hardfacts:


ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich

ca. 20 Sitzplätze im Innenhof

ca. 20 Sitzplätze im Außenhof

ca. 25 Sitzplätze auf der Galerie

Saal möglich für ca. 70-80 Personen

Spielplatz

Weinkeller!!!

Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!

Einliegerwohnung für Personal!!!


Aufteilung EG:

Vorraum

Esszimmer

Küche

Büro

Speis

Arbeitsraum

WC

Aufenthaltsraum

Lager

Gastro-Küche

2x Gasträume

2x Kunden-WC

Foyer


Aufteilung OG:


Wohnzimmer

2x Schlafzimmer

Bad

Schrankraum

Hauswirtschaftsraum

WC

Einliegerwohnung

Tresorraum

Technikraum

möglicher Saal

Galerie-Büro


Technik:


Pelletsheizung

Brunnen mit Prüfbericht

Senkgrube

PV vorbereitet

Notstrom vorbereitet

3 Kühlräume

Stadel für Lagerung


Interesse?:

Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie

weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


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Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen,

Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.


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Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet

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Fittings and Properties

Properties

Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1952
Heating
Central Heating: Pellets
Car Spaces
2 x Garage, 30 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
03.07.2018
Valid until
02.07.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
57,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,63
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 195 sqm
Usage Area
ca. 635 sqm
Base Area
ca. 5.594 sqm
Balcony Area
ca. 25 sqm
Terrace Area
ca. 200 sqm

Segmentation

Total Rooms
10
Bathrooms
2
Toilets
5
Bedrooms
4
Terraces
3
Balconies
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 0,00 €
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

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