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Doppelhaushälfte in St. Florian/Inn

4782 St. Florian am Inn

Was ist schon geschehen? - Leistensteine rund um´s Haus und im Einfahrtsbereich sind gesetzt, die Gartenplanie wurde schon gemacht, der Unterbau in der Einfahrt ist eingebracht,... der Rest kann durch Sie noch verwirklicht werden- lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf!

Gerne können weitere Fertigstellungs-Arbeiten noch durch den Erbauer koordiniert bzw. nach Absprache auch noch durchgeführt werden


Doppelhaushälfte auf einer ruhigen Eckparzelle in St.Florian, Haid


Ausstattung: Belagsfertig PLUS


Wohnfläche je Haushälfte ca. 131 m² zuzüglich einer Garage mit 35 m², Grundfläche ca. 575 m², Ziegelmassiv- Haus


Was ist los? - in unmittelbarer Nähe zur Autobahn bzw. zur deutschen Grenze. Viele größere Arbeitgeber in nächster Nähe (EVG, Weyland, Head, Hennlich, Baufirma Leitner, Auto Mercedes Luger,...)


Bezugstermin: ab sofort


Interesse?:

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Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2022
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Garage, 2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
02.02.2023
Valid until
01.02.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,61
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 131 sqm
Usage Area
ca. 166 sqm
Total Area
ca. 1.155 sqm
Base Area
ca. 575 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 389.000,00 €
Total
Total buy price 389.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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