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Modernes Reiheneckhaus mit Garten - PROVISIONSFREI

4782 Sankt Florian am Inn

hell - modern - exklusiv - ERSTBEZUG

Einziehen und zuhause sein!

Reiheneckhaus mit 128m², 30m² Terrasse und großem Garten mit ca. 122m² (Top 3)



  • Ziegelmassivbauweise!
  • schlüsselfertig
  • eigener Carportplatz
  • großer Garten
  • großzügige Loggia/Terrasse
  • exklusive Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Provisionsfrei für Käufer!


Dieses exklusive Reiheneckhaus befindet sich in St. Florian am Inn im Ortsgebiet Haid und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgen von der im Nordosten gelegenen Zufahrtstrasse.


Das Reiheneckhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/Titelbild

Nicht barrierefrei!


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2024
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Carport, Open

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,55
fGEE Class
A++

Areas

Living Area
ca. 128 sqm
Usage Area
ca. 134 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Garden Area
ca. 122 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 509.900,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 509.900,00 € incl. VAT
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

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