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Ehemaliges Sacherl in Ortsmitte

4771 Sigharting

Renovierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl im Ortsgebiet.

Widmung Dorfgebiet.


Auf der Liegenschaft befinden sich das Wohngebäude (innen Rohzustand) mit Doppelgarage, der ehemalige Stall mit Stadel und ein Nebengebäude.

Grundgröße ca. 1.752 m².

Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet (Plan aus 1935).

Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Dach, Fassade), teilunterkellert.

Zentralheizung mit Hackschnitzel (ca. 2017). Eigener Brunnen, Kanalanschluss.

Nutzfläche Wohnhaus ca. 290 m²

Nutzfläche Nebengebäude ca. 270 m²

Nutzfläche Stallgebäude ca. 240 m²


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Wood
Car Spaces
2 x Garage, 4 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
08.04.2024
Valid until
07.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
274,60
HWB Class
G
fGEE Value
2,85
fGEE Class
E

Areas

Usage Area
ca. 290 sqm
Base Area
ca. 1.752 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
4

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 287.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 287.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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