Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten
4720 Kallham
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit großem, offenen Wohnraum mit Kachelofen im Jugendstil, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und Esszimmer. Nicht barrierefrei.
Im Untergeschoss, das durch die leichte Hanglage zum Teil ebenerdig ist, befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, Heiz- und Lagerräume und eine Garage für 2 Fahrzeuge.
Von der Terrasse gelangen Sie in den großen Garten, der liebevoll angelegt ist mit Biotop, Hochbeeten und diversen Sitzmöglichkeiten.
Your custodian
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1978
Heating
Central Heating: Oil, Ofen: Wood
Car Spaces
2 x Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
06.11.2023
Valid until
05.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
265,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,06
fGEE Class
E
Features
Special configuration
Sauna, Alarm Equipment
Additional rooms and areas
Attic
Areas
Living Area
ca. 150 sqm
Base Area
ca. 1.204 sqm
Segmentation
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Links
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 325.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 325.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Heizung (Öl und Holz) (Annually) | 3.200,00 € | incl. VAT |
Funding Calculator
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Karin Schweizer
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