Große 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage
4713 Gallspach
Die ca. 95m² große, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift - nicht barrierefrei) in einem ruhig gelegenen, aber dennoch zentrumsnahen Haus in Gallspach. Das Ortszentrum, die Volksschule, der Kindergarten und das Naturerlebnisbad sind füßläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essplatz und Speis, ein helles Wohnzimmer mit überdachter Loggia, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss komplettieren die Wohnung.
Your custodian
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1982
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
31.07.2018
Valid until
30.07.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
94,50
HWB Class
C
fGEE Value
1,79
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 95 sqm
Loggia Area
ca. 7 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 219.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 125,40 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 100,56 € incl. VAT | |
| Other Costs | 35,46 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 151,42 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 412,84 € incl. VAT | |
| Total buy price | 219.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 53.246,12 € | |
| Reserve Deadline | 18.04.2024 | |
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Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
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