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Charmantes Wohnhaus in begehrter Aussichtslage

4663 Laakirchen

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in einer begehrten Aussichtslage mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Gebirge. Das zweistöckige Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Laakirchen, in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsgeschäften, Schulen, Freibad und dem Sportplatz.


Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen, welches sich auch ideal für eine größere Familie anbietet. Vor der Einzelgarage befindet sich noch eine Parkmöglichkeit für ein Auto. Die gegenüberliegende Wiesenfläche gehört auch noch zur Liegenschaft.


Diese Immobilie bietet nicht nur eine wunderschöne Aussichtslage, sondern auch eine praktische Anbindung zur Autobahn, was sie zu einem äußerst attraktiven Angebot macht.


Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1963
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage, Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
29.03.2024
Valid until
28.03.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
314,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,63
fGEE Class
F

Areas

Living Area
ca. 119 sqm
Base Area
ca. 699 sqm
Cellar Area
ca. 33 sqm
Balcony Area
ca. 10 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Bathrooms
1
Toilets
2
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 350.000,00 €
Total
Total buy price 350.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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