Ertragsobjekt am Marktplatz
4650 Lambach
Geschäftshaus mit Geschäftslokal, Büros und Lager, nicht barrierefrei, Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Belebung des Marktplatzes durch den jeden Freitag stattfindenden Wochenmarkt, attraktiv durch die Nord-Umfahrung.
Jährliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung: EUR 27.462,--.
Nicht Barrierefrei.
Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
13.11.2013
Valid until
12.11.2023
HWB-Value (KWh/m²/a)
109,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,40
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
376,00 sqm
Base Area
1.357,00 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 490.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 490.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Return on Investment | 3,43% | |
| Income Value | 20.000,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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