Vermietete 3,5 Zimmer Anlegerwohnung
4600 Wels
Diese tolle Anlegerwohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Top 1 (73,23m²):
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Top 2 (31,51m²):
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Küche
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Im Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert.
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Aktuelle Mieteinnahmen: 8.845,08 €
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Fittings and Properties
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 377.064,00 € | |
| Buy Price /m² | 3.600,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 377.064,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Income Value | 8.845,08 € | |
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Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Health
- < 500m Adler-Apotheke
Gastronomy
- < 500m Fuzo
- < 500m Pizzarante Da Leone
- < 500m Coccinella Eis
- < 500m In's Haas
- < 500m China-Restaurant Lotos-Haus
- < 500m Wok & Roll
- < 500m Indisches Spezialitäten Restaurant Alibaba und Pizzeria
- < 500m Indiya
- < 500m Trattoria Pizzeria Rustica
- < 500m Weinstube Kletzmayr
- < 500m Kaffeeothek
- < 500m Trattoria-Vinoteca Fiore & Mattea
- < 500m Urbann
Shopping
- < 500m Apotheke Zum Goldenen Einhorn
- < 500m Stockinger - Optik
- < 500m Max & Co
- < 500m Hairline Asböck
- < 500m Tchibo
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