Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!
4600 Wels
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock und begeistert mit einem besonderem Ambiente, charmanten Details sowie einem schönem Ausblick ins Grüne!
Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia. In der separaten Küche können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Walk-In Dusche sorgen für Wohlbefinden. Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung!
Die Wohnung wurde zwischen 2020 bis 2022 umfassend saniert. Eine detaillierte Auflistung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
28.01.2020
Valid until
27.01.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
57,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,14
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 89 sqm
Total Area
ca. 95 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 239.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 239.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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