Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!
4600 Wels
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Nicht barrierefrei.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!
Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.05.2022
Valid until
24.05.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
86,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,52
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 54 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 174.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 118,15 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 48,72 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 50,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 216,88 € incl. VAT | |
| Total buy price | 174.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
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Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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