Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Wohnlage!
4600 Thalheim bei Wels
Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung und ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Dachbodenausbau über der Garage sowie diverse Sanierungen sind durchgeführt worden. Der großzügige sowie sonnige Garten verfügt über eine eigene Gartenhütte und lädt mit seinen zwei Terrassen zu einer gemütlichen Auszeit im Grünen ein. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
ca. 1965
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
02.06.2023
Valid until
01.06.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
200,00
HWB Class
E
fGEE Value
3,14
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 182 sqm
Base Area
ca. 711 sqm
Cellar Area
ca. 78 sqm
Segmentation
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 380.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 380.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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