Eigentumswohnung mit Potential
4550 Kremsmünster
Die Eigentumswohnung Baujahr 1973 befindet sich im EG (Halbstock) in einem Mehrparteienhaus in Kremsmünster. Der Markt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Banken sind vorhanden.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Die Fassade wurde ca. 2010 gedämmt.
Die Fenster wurden in Eigenregie in den letzten 10 Jahren erneuert.
Aufteilung der Wohnung
- Gang
- kleines Badezimmer
- WC
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- Küche
- Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und steht sofort zur Verfügung.
Die Betriebskosten sowie das Warmwasser werden anteilsmäßig aufgeteilt. Die Heizkosten werden individuell aufgeteilt.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 198.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 232,10 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 102,00 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 151,20 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 67,10 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 552,40 € incl. VAT | |
| Total buy price | 198.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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