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2-Zimmer-Wohnung PROVISIONSFREI

4523 Neuzeug

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Flur, Kellerabteil sowie Freistellplatz.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt.


(Fertigstellung: Frühjahr 2024 - Bezugstermin: Sommer 2024)


Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit

zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores

sowie eine Loggia.


Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben.


Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum.


Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen.


Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse

bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall.


Die Verkaufsunterlagen wurden Raiffeisen Immobilien vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.


Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
38,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,79
fGEE Class
A

Features

Special configuration
Accessible

Areas

Living Area
ca. 44 sqm
Loggia Area
ca. 9 sqm

Segmentation

Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1

Barrierefrei - Lift vorhanden!

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 169.000,00 €
Total
Total buy price 169.000,00 €
Commission Buy Without commission

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Distanzen (Luftlinie):



  • Post-Partner: ~70 m
  • Volksschule: ~200 m
  • Apotheke: ~250 m
  • Bank: ~250 m
  • Kindergarten: ~320 m
  • Supermarkt: ~400 m
  • Tankstelle: ~530 m


  • Sierning: ~2 km
  • Steyr: ~6,5 km
  • Linz: ~28 km


Primärersorgungszentrum fußläufig erreichbar.

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