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Die perfekte Wohnung mit Traumterrasse

4421 Aschach an der Steyr

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“ Top 12


Moderne 2 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Anleger im obersten Stock!


Aufteilung:

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse


Diese neue Eigentumswohnung bietet eine besonders praktische Raumaufteilung mit überdachtem Balkon/Loggia.


Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160,-- pro m²)

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien

• Fußbodenheizung

• Eigenes Kellerabteil

• Barrierefrei mit Lift

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--)

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten


LAGE:


Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
44,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,79
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 66 sqm
Loggia Area
12,91 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 219.900,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 219.900,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at

Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 1km Autohaus Miglbauer

Education

  • < 500m Volksschule

Gastronomy

  • < 500m Gasthaus Kirchenwirt

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