Historisches Gebäude mit 4 Wohnungen
4310 Mauthausen
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!
Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Die 4 Wohnungen (3 davon sind aktuell befristet vermietet) bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.
Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller.
Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.
Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.12.2023
Valid until
17.12.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
95,70
HWB Class
C
fGEE Value
1,29
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 257 sqm
Usage Area
ca. 301 sqm
Base Area
ca. 915 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 400.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 400.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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