Exklusives Refugium: Einfamilienhaus mit durchdachter Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
4310 Mauthausen
Exquisites und äußerst gepflegtes Wohnhaus - ausbaufähig!
Wunderschön ausgestattet: Im Erdgeschoß die ansprechende Eingangsdiele, ein offener Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnzimmer, Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten. 2 hochwertige Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Abstellraum.
Das kürzlich neu renovierte Badezimmer beeindruckt mit ästhetischen Fliesen und hochwertiger Sanitäreinrichtung.
Im Keller: Partystüberl, Infrarotkabine, Heiz- und Lagerräume. Gefliest, teilweise beheizt und alles in sehr gutem Zustand.
Ausbauoptionen im Dachgeschoß: Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine zweite Wohneinheit oder zusätzliche Wohnräume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik, Alarmanlage, Brunnenwasser für Garten.
2 Garagen für bequemes Parken, gepflegter Garten mit Einzäunung, Gartenhütte.
Die Immobilie wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Sehr viel tolles Zubehör, wie neue Gartensitzgarnitur, Dyson Staubsauger etc. - alles sehr hochwertig und brauchbar!
In einer ruhigen Lage von Mauthausen gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus Komfort und Natur.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 430.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 430.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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