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Gasthaus mit Fremdenzimmer und Saal

4294 Sankt Leonhard bei Freistadt

Betriebsliegenschaft im Ortszentrum von St. Leonhard


Das möblierte Gasthaus mit Fremdenzimmer, Saal, Parkplätzen, Gastgarten, einer Wohnung und diversen Nebengebäuden befindet sich direkt im Ortszentrum von St. Leonhard bei Freistadt. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 86.006 m² (inklusive Wald- und Wiesengrundstücke).


Das rustikale Gastzimmer sowie das charmante Leonhardistüberl bieten jeweils bis zu 35 Personen Platz. Für Veranstaltungen steht ein großer Saal samt Gallerien mit ca. 250 Sitzplätzen zur Verfügung. Zudem werden 4 Doppelzimmer und 3 Komfortzimmer geboten. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt primär mit Hackschnitzel, im Sommer mit Öl.


Die attraktive Liegenschaft direkt am Johannesweg gelegen, überzeugt durch den guten Ruf und der Lage im Ortszentrum.

Fittings and Properties

Properties

Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Wood, Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
06.12.2023
Valid until
05.12.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
278,00
HWB Class
G
fGEE Value
1,84
fGEE Class
D

Areas

Usage Area
ca. 820 sqm
Base Area
ca. 86.006 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 395.000,00 €
Total
Total buy price 395.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

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Infrastructure and Surrounding

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