Verträumtes Wohnhaus in Aussichtslage
4240 Freistadt
Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² (zuzüglich Abstell- und Bastelraum sowie Terrasse) auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.407 m². Durch den Hang tritt das Untergeschoß talseitig als Vollgeschoß in Erscheinung und bietet eine traumhafte Aussicht.
Ausstattung:
- Massivbauweise mit Satteldach
- Zentralheizung mit Öl (Tankinhalt ca. 6.200 l)
- Wasser- und Kanalanschluss
- Holzfenster
- Garage
- Großzügige Terrasse
Das verträumte Wohnhaus benötigt liebevolle Hände, die es im neuen Glanz erstrahlen lassen.
Durch die gute Anbindung an die Mühlviertler Schnellstraße S10 sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
Das charmante Wohnhaus in begehrter Lage punktet besonders durch das großzügige Grundstück mit fabelhafter Aussicht.
Your custodian
Lukas Affenzeller
Immobilientreuhänder
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1965
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.11.2023
Valid until
19.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
285,70
HWB Class
G
fGEE Value
2,90
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 100 sqm
Base Area
ca. 1.407 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 448.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 448.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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