Exklusive Erstbezug-Luxuswohnung im Zentrum mit großer Terrasse
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stil, Eleganz - ein perfekter Raum für Ihre Familie!
Großzügiger Wohnraum mit genialer Terrasse, 3 Schlafräume oder Platz für Homeoffice/Hobby etc.
Badezimmer, separates WC, Vorraum.
Edle Parkettböden und Feinsteinzeug, modern und geschmackvoll - schlüsselfertig zum Einzug bereit.
Fußbodenheizung mit Fernwärme, Raffstores, hochwertige Fenster/Türen, Armaturen und Sanitärausstattung.
Parkplatz und Kellerabteil inklusive.
Zentrumslage, gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe - dennoch ruhig!
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.01.2023
Valid until
25.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
37,30
HWB Class
B
fGEE Value
0,73
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 95 sqm
Cellar Area
6,74 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 390.870,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 390.870,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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