Wohnen in der Kurstadt - Geräumige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe
4190 Bad Leonfelden
Geräumige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 78 m² bietet eine gute Raumaufteilung; durch die neu verglaste Loggia mit ca. 4,56 m² wurde der Wohnbereich quasi noch erweitert.
Das Objekt kann ohne weitere Ablöse fast vollständig möbliert übernommen werden.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar; Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3fach verglast
Loggienverglasung neu
Parkett- und Fliesenböden
Elektroheizung
Einzelofen/Tischherd im Wohnbereich zusätzl.
Kellerabteil
Gartenmitbenützung
allg. Parkfläche vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist nicht barrierefrei.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 239.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 125,54 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 86,45 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 211,99 € incl. VAT | |
| Total buy price | 239.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 76.575,93 € | |
| Reserve Deadline | 15.04.2024 | |
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