Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien
4181 Oberneukirchen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung unweit des Ortszentrums.
Die Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 91,82 m², zzgl. 2 Loggien mit je ca. 2 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum mit bester Infrastruktur sowie guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Zentralheizung Nahwärme
Kaminnutzung möglich
Teilweise möbliert
Kellerabteil, Gartenmitbenützung
KFZ-Abstellplatz im Freien
Die Wohnung und auch der Zugang zur Wohnung sind nicht barrierefrei; ohne Lift!
Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.
All dies befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit sehr gut fußläufig erreichbar.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz, Wander- und Radwege, einen schönen Kinderspielplatz uvm.; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten Bereichen für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten - ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.
Die Landeshauptstadt ist in ca. 25 Autominuten gut erreichbar.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 279.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 160,80 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 101,71 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 262,51 € incl. VAT | |
| Total buy price | 279.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 72.863,03 € | |
| Reserve Deadline | 25.03.2024 | |
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