Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
4100 Ottensheim
ERSTBEZUG!
Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Fertigstellung Dezember 2023
Anlage mit insgesamt 17 Wohnungen im Zentrum von Ottensheim.
Die nach Süden ausgerichteten Gebäude bieten ein optimale Besonnung aller Wohneinheiten.
Hochwertige Ausstattung
Warmwasserheizung bzw. -kühlung mittels Grundwasser -
unterstützt durch eine PV-Anlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenabstellplatz
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
12.12.2023
Heating
Central Heating: Water Heating System, Central Heating: Solar
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.04.2019
Valid until
11.04.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,69
fGEE Class
A+
Areas
Living Area
ca. 127 sqm
Balcony Area
ca. 11 sqm
Terrace Area
ca. 68 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 712.518,62 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 712.518,62 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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