Zinshaus Wilhering
4073 Wilhering
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten.
Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum und
einen Stellplatz zugeordnet.
Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab 03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Investment Apartment Building
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1971
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
6 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.11.2022
Valid until
11.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
75,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,41
fGEE Class
C
Areas
Living Area
447,19 sqm
Total Area
680,00 sqm
Segmentation
Terraces
6
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.700.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.700.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Return on Investment | 2,82% | |
| Income Value | 48.000,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Wia Z'Haus Bründl Im Fall
- < 1km Coffee & Snack Unimarkt
- Gasthaus Zur Grünen Au
- Restaurant zum Biber
- Donauhof An der Fähre
- China Restaurant Jin Xiao Chun
- Gasthof Lehner
- Ristorante Danubio-Donauhof
Shopping
- < 500m Unimarkt & Co.
- Bäckerei Wilfingseder
- Extra Nah & Frisch Schönering
Education
- Neue Mittelschule
- Volksschule
- Musikschule Wilhering
- Stiftsgymnasium des Stiftes Wilhering
Health
- Klinik Wilhering
- Sonderkrankenanstalt für Neurologische und Orthopädische Rehabilitation und Kind
- Apotheke Wilhering
Other
- Raiffeisen Bank
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