Klein aber mein!
4063 Hörsching
- Nette 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43,32 m² Wohnfläche zzgl. 13,10 m² Loggia im 1.OG schöne Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerabteil und ein Pkw-Freistellplatz sind ebenfalls inkludiert.
- Einkaufsmöglichkeit in direkter Umgebung, Bushaltestelle vor der Haustür.
- Genial zentral mit viel Potential! Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und gutem Grundriss: große Fensterflächen lassen viel Licht in das gemütliche Wohnzimmer mit kleinem Küchenbereich.
- BJ 1976, leicht sanierungsbedürftiger Zustand, Gaszentral mit Solarunterstützung, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum, Aufzug
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1972
Construction status
Finished
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.01.2020
Valid until
22.01.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,90
fGEE Class
B
Areas
Living Area
43,32 sqm
Loggia Area
13,10 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 130.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 103,49 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 55,65 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 89,84 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 13,11 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 262,09 € incl. VAT | |
| Total buy price | 130.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 130.000,00 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
| Additional Costs | ||
| Darlehen 3 (Monthly) | 39,67 € | incl. VAT |
| Darlehen 4 (Monthly) | 7,78 € | incl. VAT |
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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