Bungalow auf kleinem Grundstück
4060 Leonding
Bungalow mit kleinem, südseitig ausgerichtetem Garten inmitten einer Wohnsiedlung.
"Wohnungscharakter", aber doch ein eigenständiges Haus - so bietet das Gebäude auf einer Wohnnutzfläche von ca. 120,85 m² durch die Holzböden viel Gemütlichkeit.
Der kleine ca. 142 m² Garten ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, die kleine aber feine Terrasse ist überdacht.
Holz-/Alufenster, Rollläden, Holz- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, großzügiger und heller Wohnbereich;
nicht unterkellert, allgemeine Parkfläche vor dem Haus.
Gute Verkehrsanbindung durch die Lage am Harterfeld; die Dinge des täglichen Bedarfs sind auch gut fußläufig erreichbar.
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1989
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas, Ofen: Wood
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
15.03.2023
Valid until
14.03.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
99,80
HWB Class
C
fGEE Value
0,86
fGEE Class
B
Areas
Living Area
ca. 121 sqm
Garden Area
ca. 142 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 358.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 358.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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